1992〜2002年築, 専有面積65.83㎡〜85.83㎡の平均販売価格
大阪府
46.5万円/㎡
前年比+6.7%
豊中市
47.5万円/㎡
前年比+10.0%
イトーピア豊中グランステージ
大阪府豊中市螢池東町四丁目
/ 蛍池駅 徒歩8分
1997年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 75.83㎡の場合
相場
2,904万円
38.3万円/㎡
1,541
2,450
3,358
4,267
AI査定結果
推定相場価格
2,904万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜3,358万円
32.3万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
イトーピア豊中グランステージ
2,480万円（32.7万円/㎡）/ 1階 / 75.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 2,480万円 | 32.7万円 | 1階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,580万円 | 34.0万円 | 1階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | イトーピア豊中グランステージ 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/29 | 万葉ハイツ豊中蛍池 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅9分 | 2,260万円 | 35.4万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/25 | 豊中刀根山パーク・ホームズ 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅8分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/18 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 3,490万円 | 46.7万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2023/02/06 | エル・アバンダント蛍池 豊中市螢池西町一丁目 | 蛍池駅8分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.27㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/12 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 3,380万円 | 48.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和豊中刀根山ホームズ 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅7分 | 2,080万円 | 35.9万円 | 57.99㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/16 | コスモ豊中グランヒル 豊中市柴原町一丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 3,280万円 | 37.2万円 | 88.24㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/19 | グリーンエクセル柴原 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅5分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2022/10/29 | 豊中柴原シティハウス 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 2,680万円 | 31.8万円 | 84.21㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/06 | ディオフェルティ豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,850万円 | 43.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/07 | グランドメゾン豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/01 | セントポリア豊中弐番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅10分 | 3,450万円 | 43.5万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、豊中市では10%上昇しています。
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